国家统计局公布的数据显示,7月中国制造业采购经理人指数(PMI)较上月上升0.2个百分点至51.1%,连续第二个月上升,并创四个月新高。这都表明中国经济基本面继续改善,整体恢复势头向好。而从中国经济上半年整体经济运行情况来看,在黑天鹅的影响下,经济增长呈现V型走势,一季度下行明显,二季度复苏强劲,GDP同比增速大幅回升转正至3.2%。
而在目前国内经济转暖的形势下,流动性宽裕也越来越明显。国家统计局数据显示,7月份全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.7%,涨幅比上月回升0.2个百分点,货币缩水与通货膨胀的预期增加;同时根据央行7月末公布的数据来看,广义货币(M2)余额同比增长10.7%,比上年同期高2.6个百分点。在资金流动增加的经济背景下,资本流动性增大,大量资金流入房地产市场,从而使得未来房价攀升。
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与此同时,金融政策也更宽松, 2020年上半年央行共出台3次降准,释放资金总额1.75万亿,并多次公开市场操作,同时降低企业融资成本,1年期和5年期以上LPR均下调。利息与利率的持续降低,也催动了人们的投资欲望。在今年二季度,投资增速回升转正至3.8%。
而市场表现的稳定,也使得房地产投资颇具青睐,且北京市场正处于宽松金融政策及西城学区调整后,需求集中释放,房价低点徘徊的时期,未来房价回暖可以预料。
最佳上车时机已至,在哪上车则是横亘在消费者面前的另一难题。在考虑区域优势、未来发展以及相关政策后,固安则成为环京区域中的翘楚。
区域大图
固安紧邻北京大兴,距离北京天安门仅50公里,有首都南大门的美誉。距离大兴国际机场不足十公里,是名副其实的首都新名片。此外,固安密布着的立体线路交通,“六高、六轨、一环线(大七环)”已然奠定了京南最具投资价值区域的位置。
而大兴国际机场的建成与开放,促成京南资源与产业的实际发展,不但环京板块成为承接北京外溢产业的主场,固安更是成为承接北京产业外溢的首站之地。同时临空经济区的发展也为固安迁入了庞大的临空经济和高新科技经济产业。在资源与产业的互利下,固安区域的强劲并非是一把虚火,而是有着坚实根基的稳健发展道路。
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在北京市场优质地块日益稀缺,城市资源与人口过于饱和的当下,固安这座新发展城市不论在城市规划与资源配置上都更有未来感与远见。同时相比于北京收紧的落户与房产政策,固安更为宽松,是环京最有价值的发展区域。
放眼固安,拾光锦云是拥有高性价比的项目。在货币通胀增加的现在,让资金逐渐流入房地产,在房价可期的未来,成为一把保值增产的利器。占地11.33万㎡,规划建面29.75万㎡,容积率为2.0,绿化率为31.02%。由世界500强央企中粮旗下大悦城控股、联袂孔雀城实力匠制好房子,3km内全维度繁华生活圈、花园天地/幸福港湾/福朋酒店等,不论置业还是投资皆有保障;三重精装归家,酒店式社区入户/地下车库/首层单元入户精装大堂,让归家充满仪式感;全人车分流设计,地上零车位,车辆全部地下停车,车牌识别快速通行,人车各行,互不干扰,尽情享受满目美景;六大主题园林/8100㎡中央绿地/8870㎡共享空间/花间双环慢跑步道,全龄生活空间满足不同年龄不同人群的日常生活需求,打造游乐、健康、共享的高品质社区;五重智能安防、感应节能灯/智能防虫灯/快递柜、红外体温测试仪,人脸识别、可视对讲,方便业主在拾光锦云享受优质生活体验。
景观轴效果图
项目位于固安北部新城剑桥郡板块,东侧为时代路,南侧为安康西街,西侧为规划一路,北侧硅谷道。项目规划产品为80-105㎡观景高层和95㎡6层花园洋房,户型全部为阳光通透户型,未来生活在此开启。
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